سایت شخصی مهندس مهدی رشادی پور ( کارشناس رسمی دادگستری )

aparatfacebooktwiterinstagramtelegramwhatsup
خدمات کارشناسی
خدمات کارشناسی
ارزیابی زمینهای مسکونی، تجاری، صنعتی و ...
ارزیابی ساختمانهای مسکونی، تجاری، صنعتی و ...
نقشه برداری املاک و اراضی
افراز، تقسیم و تفکیک کلیه املاک و اراضی
تقسیم ترکه
تعیین و تعدیل اجاره بهاء
تعیین اجرت المثل
تعیین سرقفلی املاک تجاری
تعیین حق کسب و پیشه و تجارت
خدمات کارشناسی
داوری
تأمین دلیل
تطبیق وضعیت
متره و برآورد
تشخیص حسن انجام کار
صورت کارکرد
تعیین خسارت
رسیدگی به اختلافات فیمابین کارفرمایان، پیمانکاران و مشاوران
با ما در فضای مجازی ...
about usمعرفی ما

مهندس مهدی رشادی پور
کارشناس رسمی دادگستری

معرفی ما
ارزیابی زمین

ارزیابی زمین

ارزیابی اراضی ( مسکونی، تجاری و ...، غیر مزروعی )
ارزیابی ساختمان

ارزیابی ساختمان

ارزیابی انواع ساختمانهای مسکونی و تجاری و ...
اجاره بهاء و اجرت المثل

اجاره بهاء و اجرت المثل

تعیین و تعدیل اجاره بهاء و تعیین اجرت المثل اراضی و کلیه املاک ( مسکونی، تجاری و ... )
افراز

افراز

تشخیص و تعیین قابلیت افراز و افراز کلیه اراضی و ساختمانهای مسکونی، تجاری و ...
تفکیک

تفکیک

تشخیص و تعیین قابلیت تفکیک و تفکیک کلیه اراضی و ساختمانهای مسکونی، تجاری و ...
تقسیم کلیه املاک

تقسیم کلیه املاک

تقسیم ترکه و تعیین سهم ورثه
داوری

داوری

کارشناسی و حل اختلاف فیمابین کارفرما و پیمانکار
رسیدگی به اختلاف فیمابین کارفرمایان، پیمانکاران و مشاوران

رسیدگی به اختلاف فیمابین کارفرمایان، پیمانکاران و مشاوران

رسیدگی به اختلاف فیمابین کارفرمایان، پیمانکاران و مشاوران
تأمین دلیل

تأمین دلیل

تهیه گزارش کارشناسی جامع و مصوّر تأمین دلیل جهت حفظ دلایل لازم و محکمه پسند و جلوگیری از معدوم یا مفقود شدن ادلّه
متره و برآورد

متره و برآورد

تعیین مقادیر و برآورد هزینه اجرای عملیات و برآورد هزینه تعمیرات
تطبیق وضعیت

تطبیق وضعیت

با نقشه، قرارداد، ضوابط و مقررات، قدمت و نوع
صورت کارکرد

صورت کارکرد

تهیه و رسیدگی صورت کارکرد
تعیین خسارت

تعیین خسارت

تشخیص حسن انجام کار، تعیین علت و میزان خسارت
معرفی مهندس مهدی رشادی پور

معرفی مهندس مهدی رشادی پور

سوابق و رزومه کاری

سوابق و رزومه کاری

تخصصها

تخصصها

مجوزها
 کانون
جدیدترین مطالب بلاگ
پرسش های متداول

مراحل اخذ پروانه کارشناس رسمی و شروع به کار چگونه است ؟

۱. قبولی در آزمون کتبی اولیه (تخصصی و عمومی)

۲. شرکت در جلسه مصاحبه حضوری (کمیته تعیین صلاحیت علمی و فنی)
۳. موفقیت در مراحل گزینش (صلاحیت های عمومی ) و پزشکی

۴. گذراندن دوره کارآموزی به مدت یک سال زیر نظر کارشناس دادگستری واجد شرایط
5. شرکت در مراسم ادای سوگند کارشناسی و دریافت پروانه کارشناسی

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

رشته های مورد نیاز کارشناس رسمی دادگستری کدام است ؟

گروه های تخصصی کارشناس رسمی در11 دسته طبقه بندی شده اند که هر کدام رشته های تحصیلی خاصی را در بر می‌گیرند. این گروه ها عبارتند از : منابع آب و معادن، ارزشیابی اموال منقول، امور پزشکی و غذایی، امور مالی، امور وسائط نقلیه، راه و ساختمان و نقشه برداری، صنعت و فن، فنون هنری، کشاورزی و منابع طبیعی، خدمات اداری و عمومی، ایمنی و حوادث.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

آیا کارشناس رسمی فقط در قوه قضائیه می‌تواند فعالیت کند؟

فعالیت اصلی و عمده کارشناس رسمی در قوه قضائیه است ولی طبق قانون، بخش های  دیگر مانند قوه مجریه و دستگاه و سازمان های مختلف و حتی بخش خصوصی و مردم عادی هم در صورت نیاز می‌توانند از نظرات این کارشناسان استفاده کنند و نظرات این کارشناسان رسمی مورد تایید سازمان بازرسی و دیوان محاسبات است. 
به عنوان مثال سازمانی که می‌خواهد اموال یا املاک خود را از طریق مزایده به فروش برساند، برای تعیین قیمت کارشناسی آنها، درخواست کارشناس می‌کند و نظر مکتوب آن کارشناس به عنوان قیمت کارشناسی مورد تایید و استناد قرار می‌گیرد. یا این که مردم عادی در پرونده های مختلف می‌توانند به کارشناس رسمی مراجعه کرده و نظر کارشناس مورد توافق طرفین، برای دادگاه نیز قابل قبول و قابل استناد است.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

آیا کارشناس رسمی یک شغل است؟

در واقع می‌توان گفت کارشناس رسمی یک شغل نیست بلکه یک تخصص و حرفه است که در موارد لازم در پرونده های مختلف از آن استفاده می‌شود. بنابراین بسیاری از متخصصان و شاغلین کشورمی توانند در کنار شغلی که دارند، با دریافت پروانه کارشناس رسمی دادگستری، در صورت ارجاع پرونده قضایی به آنها، کار کارشناس رسمی را نیز انجام دهند.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

تاريخچه و اهميت کارشناس دادگستری چگونه است ؟

خبره یا کارشناس در ادبیات کهن ایران از کلمه خبره به معنای دانا و آزموده در کار و در دوره های مختلف تاریخ ایران همواره در کشف حقایق از خبرگان استفاده میگردیده. چنانچه در دوره ساسانیان حتی مواقعی که سه فرد معمولی بر موضوعی شهادت میدادند در حالیکه فقط یک خبره موضوع را طور دیگری تعریف میکرد نظر خبره اولویت داشت.

در فرهنگ اسلامی نیز نظرات خبرگان در تمور قضاورت همواره مد نظر قرار می‌گرفت.

در ایران بعد از مشروطیت طبق قانون جزا مصوب 1390 شمسی قضات محاکم مجاز به کسب نظر اهل خبره در امور تخصصی بوده اند و در قانون اصول محاکمات مصوب 1290 و 1294 شمسی ضمن تصریح بر کسب نظر اهل خبره و نحوه انتخاب و وظایف کارشناسان حتی دستمزد آنها نیز تعیین شده است.

در تعاریف علمی جدید کتب حقوقی به جای نام خبره از نام کارشناس رسمی استفاده گردیده و به تدریج که علم و دانش پیشرفت کرده برای هر کارشناس پسوند انتخاب شده است مانند کارشناس ساختمان - کارشناس امورصنایع و کارشناس حسابداری

ابتدا در سال 1317 قانون خاص کارشناس رسمی دادگستری در 30 ماده به تصویب رسید و در سالهای 1339 اصلاحاتی در آن صورت گرفت.

در مهرماه 1343 هیئتی از کارشناسان اساس نامه اولیه و تشکیلات کانون را تدوین و سرانجام در مهرماه سال 52 اساسنامه کانون در 28 ماده و 6 تبصره در مجمع عمومی هیئت کارشناسان تصویب شد و تحت شماره 1523 مورخ 7/1/57 در اداره ثبت شرکتها به ثبت رسید.

بعد از پیروزی انقلاب اعضای شورای عالی انقلاب استقلال کانون را به رسمیت شناختند و لایحه قانونی در 30 ماده و 9 تبصره را به تصویب رساندند.

قانون فعلی کارشناسان در سال 81 در 41 ماده و 39 تبصره توسط مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و شورای نگهبان نیز قانون مذکور را تصویب نمود و آیین نامه اجرایی آن نیز در سال 82 به تصویب هیئت دولت رسید.

با  پيشرفت علم و تکنولوژي و تخصصي شدن امور و با توجه به لزوم استفاده از تخصص هاي مختلف در رشته ها ي گوناگون که در کار قضاوت راهنماي و ياري دهنده قضات باشد رشته هاي مختلف کارشناس رسمي دادگستري ايجاد شده است.هر کارشناس بايستي داراي تخصسلات عالي و آگاه به مسايل فني و تخصصي خود و حتي بهره مندي از حداقل دانش حقوقي و قضايي داشته باشد.

هر يک از کارشناسان دادگستري بايد در طي دوره کارشناسي و متناسب با پيشرفت جامعه اطلاعات خود را کاملتر و بروزتر کرده و در مواقعي که نياز به ورود کارشناس ميباشد به خوبي و با علم کافي و صداقت نسبت به وظايف خود اقدام نمايد و از طرفي با توجه به اينکه کارشناس به عنوان نماينده فني دستگاه قضايي يا داور متخصص عادل و بي طرف براي دستگاههاي مختلف به مسايل عديده اي ورود مينمايد لذا ميبايستي در کارخود کاملا مسلط باشد.

علي رغم آنکه اعتقاد داريم اغلب همکاران کارشناس در گروه صنعت و فن تا حد زيادي به نکات مهم توجه دارندولي تکرار آنها سفارش مجددي است به همکاراني که مبادا بي اطلاعي نسبت به مسايل ساده و ظاهرا کم اهميت مشکلات غير قابل جبراني براي آنها فراهم کند.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

مراحل دریافت مدرک کارشناس رسمی دادگستری چگونه است ؟

کارشناسان رسمی دادگستری علاوه بر اینکه در یک زمینه دارای تخصص هستند در رشته تحصیلی خودشان دارای پروانه کارشناسی رسمی از کانون کارشناسان هستند که بعد از قبولی از آزمون ها و مراحل مختلف به آن دست می‌یابند. در واقع باید اینطور که گفت کارشناسی رسمی دادگستری یک شغل نیست بلکه اعتباری است که به افراد متخصص داده می‌شود تا در مواقع ضرورت از تخصص شان استفاده شود.

برای سنجش این کارشناسان، آزمونی تحت عنوان آزمونکارشناسان رسمی برگزار می‌شود. متقاضیان برای ثبت نام در این آزمون باید دارای مدرک کارشناسی و حداقل پنج سال سابقه کار مرتبط باشند. کانون کارشناسان رسمی دادگستری یکی از مراجعی است که مجوز برگزاری این آزمون را دارد.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

کارشناس رسمی دادگستری کیست ؟

کارشناس به معنای دانای کار است یعنی کسی که در یک علم یا فن دارای تخصص است . کارشناس رسمی یعنی کسی که به طور رسمی و قانونی درباره یک موضوع تخصصی نظر می‌دهد و آن را بررسی می‌کند. کارشناس رسمی دادگستری کسی است که به طور رسمی در دادگستری درباره یک موضوع اعلام نظر می‌کنند.

در واقع کارشناس رسمی دادگستری به واسطه تحصیلات یا تجربه خودش در یک حرفه یا علم به اندازه ای تبحر دارد که نظر او ملاک رای قرار می‌گیرد. برای مثال قاضی وقتی می‌خواهد ارزش یکی از انواع مختلف مال را مشخص کند آن را به کارشناس مربوطه ارجاع می‌دهد. ارجاع به کارشناسی یکی از ادله اثبات دعوی است که یا به درخواست خود قاضی یا به درخواست طرفین دعوی از آن استفاده می‌شود.

Reshadipoor

مهندس مهدی رشادی پور

مشاهده همه سوالات
menusearch
reshadipoor.ir